“房子是用來住的，不是用來炒的”一直是一個(gè)原則，美國曾經(jīng)偏離了這個(gè)原則，從而引起了美國及全球一系列的問題，比如摧毀良好的經(jīng)濟(jì)成果，以及很多曾經(jīng)建立起來的財(cái)富，并且對(duì)全球的經(jīng)濟(jì)和金融系統(tǒng)造成極大的威脅。房子是用來住的，不是用來炒的一直是一個(gè)原則，美國曾經(jīng)偏離了這個(gè)原則，從而引起了美國及全球一系列的問題，比如摧毀良好的經(jīng)濟(jì)成果，以及
美國萊納（Lennar）國際總裁馬林（Chris Marlin）在11日博鰲亞洲論壇2018年年會(huì)“樓市：這次真的不一樣”分論壇上如此表示。
Chris MARLIN（美國Lennar國際總裁） 圖片來源：博鰲亞洲論壇年會(huì)官網(wǎng)
作為全美最大的房地產(chǎn)商，Chris Marlin表示，在美國，政府同樣通過多種方式干預(yù)房地產(chǎn)市場，比如支持按揭公司做大以提供人們購房貸款，支付按揭的利息可以獲得減稅，業(yè)主使用房子的方式受到限制，不能在佛羅里達(dá)州征地蓋樓，對(duì)廉價(jià)房進(jìn)行補(bǔ)貼等。
“我列出的這些，都是美國政府可以干預(yù)房地產(chǎn)市場的方式。無論是市政府、州政府，還是聯(lián)邦政府，都是非常深度地參與這個(gè)市場，我們也不是完全自由的市場。”Chris Marlin說。
盡管如此，國內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控依然讓越來越多的中國財(cái)富持有者紛紛走向美國等地投資房產(chǎn)。據(jù)美國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）統(tǒng)計(jì)，2016年中國人赴美置業(yè)的總金額高達(dá)273億美元。
Chris Marlin在論壇現(xiàn)場接受第一財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)坦言，近些年明顯感受到中國客戶對(duì)美國房地產(chǎn)的興趣在逐漸增高。“中國客戶購買美國房產(chǎn)的原因是多樣化的，有自住的需求，也有子女教育、投資的需求，綜合來看是呈上升趨勢。”
Chris Marlin同時(shí)表示，萊納公司也非常關(guān)注中國市場，中國樓市仍然具有吸引力。他說，每一個(gè)投資者都希望以某種方式參與中國市場，從中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中分一杯羹。不過，要對(duì)中國樓市進(jìn)行評(píng)估很難，還是希望進(jìn)一步理解中國市場。
